Kennisbank
Uitgebreide artikelen over wetgeving, financieel beheer, verduurzaming en meer. Voor verhuurders en vastgoedbeheerders in Nederland.
WWS Puntentelling 2026 — Alles Wat Je Moet Weten
Hoe het Woningwaarderingsstelsel werkt, alle puntencategorieën, WOZ 2026, liberalisatiegrens 187 punten en verplichte puntentelling bij elk nieuw contract.
Janneke de Vries
01.12.25 · Leestijd 6 min
Nederlandse Vastgoedmarkt 2026 — Trends en Vooruitzichten
Woningtekort, prijsontwikkeling, impact Wet Betaalbare Huur en institutionele vs particuliere beleggers.
Janneke de Vries
20.12.25 · Leestijd 5 min
PropTech en Digitalisering in Vastgoedbeheer
AI, slimme meters, huurdersportalen, automatisering en waar op letten bij vastgoedsoftware.
Janneke de Vries
15.12.25 · Leestijd 4 min
Huurverhogingsregels 2026 — Per Sector Uitgelegd
Maximale verhoging sociale (4,1%), midden (6,1%) en vrije sector (4,4%). Wanneer doorvoeren, inkomensafhankelijke verhoging en procedure.
Pieter van Dam
10.12.25 · Leestijd 4 min
Energielabel Verplichtingen voor Verhuurders — Tijdlijn tot 2030
Labelplicht bij verhuur, nieuwe methodiek 2026, minimaal label D in 2029, nieuwe indeling A–G in 2030. Gevolgen voor WWS.
Pieter van Dam
20.11.25 · Leestijd 5 min
Wet Betaalbare Huur — Complete Gids voor Verhuurders
Wat de wet inhoudt, drie sectoren (sociaal/midden/vrij), verplichte puntentelling, overgangsbepalingen, Huurcommissie en boetes tot €103.000.
Pieter van Dam
15.11.25 · Leestijd 5 min
Wet Goed Verhuurderschap — Wat Moet Je Weten?
De 6 basisregels: niet discrimineren, niet intimideren, waarborgsom max 2x kale huur, schriftelijk contract, informatieplicht, servicekosten. Handhaving en boetes.
Sophie Bakker
01.10.25 · Leestijd 5 min
Servicekosten — Regels, Afrekening en Valkuilen
Wat servicekosten zijn, verschil kale en all-in huur, jaarlijkse afrekening, redelijkheidsvereiste en rol Huurcommissie.
Sophie Bakker
01.09.25 · Leestijd 4 min
Rendement Berekenen op Vastgoed — BAR, NAR en Cashflow
Bruto en netto aanvangsrendement, cashflow, break-even en veelgemaakte fouten. Met rekenvoorbeeld en impact box 3.
Janneke de Vries
15.08.25 · Leestijd 6 min
Huurindexatie — Automatiseren en Correct Doorvoeren
Wettelijke basis, CBS-index, berekening, timing en communicatie. Automatisering via vastgoedsoftware.
Thomas Jansen
01.08.25 · Leestijd 4 min
Belastingen voor Vastgoedbeleggers — Box 3 in 2026
Box 3, overdrachtsbelasting 10,4%, vrijstelling 18-35 jaar tot €555.000, hypotheekrenteaftrek 37,56%. VvB-structuur.
Pieter van Dam
15.07.25 · Leestijd 5 min
Facturatie en Betalingsverkeer voor Verhuurders
Huurincasso, aanmaningsprocedure, Wki, automatisering en bankimport.
Sophie Bakker
01.07.25 · Leestijd 4 min
Verduurzaming van Huurwoningen — Kansen en Subsidies
SVOH tot €15.000, ISDE, maatregelen met meeste impact, kosten-baten en terugverdientijd.
Thomas Jansen
15.06.25 · Leestijd 5 min
Zonnepanelen op Huurwoningen — Regelgeving en Mogelijkheden
Saldering, eigenaarschap, impact op label en WWS, VvE en financiering.
Marieke van den Berg
01.06.25 · Leestijd 4 min
Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) — Complete Handleiding
Wat een MJOP is, drie kernonderdelen, reservefonds 0,5%, DMJOP, conditiemeting NEN 2767 en valkuilen.
Lars de Groot
15.05.25 · Leestijd 6 min
Onderhoud Uitbesteden of Zelf Doen? — Tips voor Verhuurders
Klein vs groot onderhoud, wettelijke verplichtingen, preventief vs correctief en documentatie.
Janneke de Vries
01.05.25 · Leestijd 4 min
Brandveiligheid in Huurwoningen — Verplichtingen 2026
Rookmelders, vluchtwegen, verantwoordelijkheid en VvE.
Emma Visser
15.04.25 · Leestijd 3 min
Begin- en Eindinspecties — Zo Doe Je Het Goed
Waarom inspecties, wat vastleggen, digitaal rapport en normale slijtage vs schade.
Pieter van Dam
01.04.25 · Leestijd 4 min
Huurdersscreening — Selectieprocedure Volgens de Wet
Objectieve criteria, wat je wel en niet mag vragen, BKR, Rotterdam-wet en documentatie.
Sophie Bakker
15.03.25 · Leestijd 4 min
Huurcontracten — Soorten, Looptijd en Valkuilen
Onbepaalde vs tijdelijke tijd, verplichte bijlagen (puntentelling, energielabel), waarborgsom en opzegging.
Daan Smit
01.03.25 · Leestijd 5 min
Communicatie met Huurders — Best Practices
Huurdersportaal, storingsmeldingen, huurverhogingsbrief en conflicthantering.
Thomas Jansen
15.02.25 · Leestijd 4 min
VvE-Beheer — Complete Gids voor Bestuurders
Wat een VvE is, rollen, reservefonds, vergaderingen en professioneel beheer.
Anna Mulder
01.02.25 · Leestijd 5 min
VvE-Financiën — Begroting, Reservefonds en Bijdrage
Jaarlijkse begroting, breukdelen, reservefonds 0,5%, jaarrekening en achterstanden.
Marieke van den Berg
15.01.25 · Leestijd 5 min
VvE en Verduurzaming — Besluitvorming en Financiering
Gewone vs gekwalificeerde meerderheid, VvE Energiebespaarlening, subsidies en DMJOP.
Ruben de Boer
01.01.25 · Leestijd 4 min